楼市辣招有望“松绑”,消息指,政府拟延长换楼人士缴付双倍印花税之宽限期两个月,中原地产创办人施永青表示,象征意义是政府重新评估楼市,检视楼市是否已经冷却,估计政府或考虑“撤招”。

不过,施永青指,香港楼市受不明朗因素困扰,美国减少买债、内地经济存在隐忧,香港政治争拗升温,就算政府轻微延长换楼人士缴付双倍印花税宽限期,对楼巿刺激作用也不大。

他又称,近期发展商为旗下新盘赠送印花税,幅度已经远超双倍印花税。

他认为,投资者不宜买楼收租,不宜扩大手上物业比重,惟用家可以按本身结婚或其他需要而置业。

他称,旗下的中原地产收支尚可平衡,不过利嘉阁地产则出现亏损,如果仍然要公司“输血”,则可能考虑削减部分分行。

立法会今日继续审议《二○一三年印花税(修订)条例草案》,当中针对延长楼花换楼期的建议,有消息指出,政府有意把6个月换楼期由签临约起计6个月,改为物业签订正式买卖合约时、交吉或物业落成后才开始计算。不过,早前建议把6个月限期延长至9个月或1年的立法会议员表示,不会接纳有关修订。