但未来20年,就算楼价是下跌的,也是相对的下跌,而楼价涨是绝对的。今天分享中国房价将上涨的10个铁证,揭秘为什么房价难跌。

1、“有房才有家”的传统思想使刚需旺盛!



按照这一现象,中国的房价没有不上涨的理由,因为刚性需求大。



2、地价猛涨,催高房价


除非国家改变土地出让、流转形式,否则这一方式只会把地价不断推向高点。


3、建材价格攀升,成房价幕后推手



尽管建材成本上升,住房成本增加,开发商是不可能自己掏腰包的,肯定要转嫁到房价中去,此外,建材成本上升,房价肯定上升。

4、房子是保值增值最佳投资


在中国,拥有5、10套房子的人并不少,而拥有2、3套房的人比比皆是。


5、奢侈消费风助长房价飙升



这些富人买房,出手大方,一看到心仪的房子,就买下,而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。

6、房地产是地方财政的主要收入来源



无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

7、通胀预期加大,带动房价上扬

农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。


要控制房价,就必须先稳定CPI,否则控制房价只是一厢情愿罢了。

8、中国城市正处于大拆大建高速发展期




城市扩张到哪里,人口就填满哪里。

9、经济发展离不开房地产




房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。房地产的带动作用,是谁也不可低估的,几乎带动所有行业的发展。


10、国家调控为控制房价过快上涨,而非打压






没钱就别买房,买房了就别后悔!其实,房子不一定要买最好的,合适的就可以!但有很多人不明白这些道理,仍在市场中踌躇犹豫。



 

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