中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。


算上这次降息,今年已经是5连降。对于准备出手买房的朋友,10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5至30年)计算。对于已背负房贷的朋友要等一下,因为要明年1月1日才会执行今年调整的利率,也就是说,明年1月1日后的房贷会大幅减少。

至于减少多少,以100万20年期的商业贷款为你计算一下,如下图:


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以去年最后的利息调整日期(2014年11月22日)计算,你2016年负担的利率一下子从2015年的6.15%下降到4.9%。

今年央行利率5连降,100万20年商业贷款的月供每次约减少150元左右。明年的月供款从7251元下降至6544元,每月节省707元!

最后一起来回顾今年的双降:



2月4日


“降准”0.5个百分点,2月4日,中国央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,央行宣布对小微企业贷款占比达到定向“降准”标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。


3月1日


“降息”0.25个百分点,2月28日,中国央行自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。


4月20日


“降准”1个百分点,4月19日,中国人民银行决定自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点。


5月11日


对称“降息”0.25个百分点,5月10日,中国央行宣布自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。


6月28日


“降息”0.25个百分点定向“降准”0.5个百分点。6月27日,中国央行宣布“降息”0.25个百分点,同时定向“降准”0.5个百分点。


8月26日


金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。9月6日起,存款准备金率下调0.5个百分点,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点。


10月24日


下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,个人住房公积金贷款利率不变。下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,为加大金融支持三农和小微企业正向激励,对符合标准金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。