经常看我文章的朋友都知道,我的操作特点就是抓住潜力板块中优质个股提前潜伏,很少进行追高操作。今年10月16日我发表文章《后续龙头板块非券商莫属券商龙头就是他!》第一个提出后续龙头板块非券商莫属,半个月之后券商板块连续涨停。现在券商集体熄火,下个龙头板块将在哪个板块产生呢?经过认真分析(详见《券商板块集体熄火未来龙头板块花落谁家?》)http://moer.jiemian.com/articleDetails.htm?articleId=71053

,笔者认为从政策和资金面看,房地产板块有望扛起大旗。因为受到经济下行和去库存压力,临近年末房地产相关的政策利好会不断释放。而房地产板块中很多个股业绩优秀,近期涨幅不大,有补涨需求。未来房地产行业集中度会不断提高,小开发商将难以为继,A股很多三流房地产公司将沦为壳资源,风起云涌的并购潮将更加刺激房地产板块上涨。从近3个交易日资金看,房地产板块流入资金接近30亿,为流入最多的板块,因此建议各位多关注房地产板块走势,近期笔者也将重点研究了几只潜力品种,今天要介绍的福星股份就是其中一只。

一、房地产发展潜力大,业绩稳定增长。福星股份原来是一家知名的钢丝绳生产企业,上市以来,公司主业已经经历过从钢丝绳到房地产的一次跨越式转变。目前公司80%的收入和几乎所有的利润都来自房地产。公司基本面扎实,地产主业稳步推进。公司在武汉区域深耕多年,城中村改造业务一直稳中有进。目前公司土地储备近400万平(建面),姑嫂树、和平村等主力项目稳步推进。去年投入运营的福星城项目总建面约10万平,目前接近满租,此外澳洲、北京等外地项目也陆续开始贡献业绩。今年以来武汉地区房价稳定上涨,公司将受益于15年行业环境好转,上半年销售形势较去年同期明显好转,公司下半年加大推盘力度,可售货值充裕,公司完成全年销售目标(预计达80亿)是大概率事件,并有望向百亿冲击。

  二、员工持股计划大量买入,看好公司未来。7月公司成立员工持股计划“福星财富集合计划”,参与员工包括公司董监高及公司核心业务骨干,并9月30日完成购买4,166万股,占比5.85%,购买均价9.46元/股,总金额3.9亿元,配资比例为2:1,优先份额年化收益为7.1%,公司股东提供连带责任担保。在推进转型升级同时,公司在激励机制方面也做出突破性举措。员工持股以及事业合伙人制双管齐下,能够充分分享公司发展红利,与股东一起合力护航公司未来成长。

  三、公司继续尝试新的转型。今年10月公司拟与星慧投资(公司高管持股52%)共同投资设立福星智慧家物业有服务有限公司,公司持股51%,星慧投资持股49%,福星智慧家的设立有利于创新运营管理机制和激发管理效能,积极推进公司转型升级。福星智慧家物业有服务有限公司5亿注册资本远超全国前10大物管公司。公司正式切入万亿蓝海社区O2O市场,未来将积极吸引互联网优秀人才,积极推进公司转型升级,保证公司的稳健长远发展。

  四、定增获批,现金流充沛。2015年度拟向符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司非公开发行不超过9041.63万股,发行价不低于10.33元/股,募集资金30亿元的定增方案已获得证监会通过,加上合计今年发行的45亿元公司债,公司的融资结构进一步优化,发展潜力进一步增强。因为现在开发商最缺的是钱,有了这么多钱,还怕什么?

  五、K线走势及筹码分析。该股股灾后于8月26日创下近期新低8.16元后震荡向上,明显有资金吸筹。预计今年其业绩将接近1元,目前市盈率仅为14倍。增发完成后期每股净资产将达到9.5元,目前市净率仅为1.5倍。根据资料查询,公司8月末股东人数为4.9万户,而10月末已缩减为4.26万户,已创出近8年来新低,明显有主力在暗中吸筹。11月以来该股日K线连续小阳上攻,图形堪称完美,但从上周开始却出现了震荡回调的走势,盘中屡现超级大卖单压盘,故意做出诱空的架势。让我们打开周K线,目前周K线小阳不断,量价配合良好,MACD已金叉数日(DIF已上穿0轴),OBV积极向上,SAR已翻红数周,布林线探底下轨后顽强上攻穿过中轴后近期有望突破上轨,展开新一轮主升浪。

操作建议:目前看该股日K线10日均线已构成强烈支撑,建议在14元左右进行低吸,耐心等待即将到来的主升浪。

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近期本人还会陆续推出一系列潜力品种,欢迎各位看客加我关注,密切跟踪好股!