11月10日,习近平在中央财经工作会议上,第一次明确提出房地产要去库存化。这是中国最高层领导自执政以来首次明确对房地产的看法。

11月19日,山西省政府公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》,对山西省房地产政策进行了重大调整。其中规定,取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。这是地方政府第一地域性的房产松绑,也看出山西对中央政策的理解程度深刻与反应的迅速。

11月30日,房产龙头万科a宣布战略大转型。该日,万科a强势上涨5.89%,一举突破了区间震荡。到了12月初,万科a公告宝能系公开举牌。自此宝万之争掀起了年底资本大战,万娘子和宝官人之间争斗吸足了眼球。万科a也一路飘红。这些简单事件背后其实有这深刻的政策背景,就是国家对房产政策的巨大调整与改变。

12月底召开的中央经济工作会议,将房产去库存,作为16年四大歼灭战之首。这个太明显了,不需要过多解读。最高层都这样写入工作计划,那么地方政府敢不积极执行吗?

降低首付比例,加大农民工买房的促销力度,河南省对农民工购房每年3亿财政补跌。山东省把卖房的任务分摊到部分公务员身上。等等具体配套措施多不胜数。

近日,国家发展研究院院长姚洋:二三四线城市库存量非常大,消化起来极端困难,建议由政府发债收购地产库存。这是国家最高智能团,此举如果能实施,将对房产产生重大利好。

因此房地产板块,尤其是地方性房产龙头,将成为16年投资的香饽饽。政府干什么,我们就干点什么。相信党我们错不了。

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        人发杀机,天地反覆;天人合德,万变定基。
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【播主简介】 

  周老师,精通八卦阵测算,10年股票、期货实操从业经验;拥有证券分析师及投顾资格证,曾任某知名证券公司王牌讲师;深信道生一,一生二、二生三、三生万物。天人合一,道法自然,股亦法自然;人定胜天是小势,天定胜人是大势,只有天人合一,方可悉知股市之规律;历时6年时间,终于写出《结构交易法》内训手册,《神奇数字预测体系》。